Налоги и расходы
Сколько стоит купить и содержать недвижимость: налог на имущество и налог с продажи, вычеты, пошлины и сборы при покупке за рубежом, коммунальные платежи, страховка, ремонт и обслуживание. Ставки сверяем по ФНС и госорганам других стран.
Налог на квартиру в Астрахани за 2025 год считают по ставке 0,3% вместо 0,1%. Как рассчитать сумму, кто освобождён и что делать до 1 декабря 2026.
Налоги при покупке недвижимости в Гонконге в 2026: около 4% цены, сбор от HK$100 до 4,25%, для иностранцев без надбавок. Платежи владельца и расчёт.
Купить недвижимость в Германии иностранцу в 2026: цены от 2 668 €/м², расходы 9–12%, налог по землям, ипотека 4%, ограничения для россиян.
Энергоэффективность жилья в Германии: правило 65% отменено с 29.07.2026, новая «биолестница» для котлов и субсидия 30–80% на тепловой насос. Расчёт.
Как сэкономить на газе и электричестве в Германии: цены 2026 года, плата за выбросы в счёте, минус 6% за каждый градус и расчёт для квартиры с соседями.
HOA в США в 2026: медианный взнос $135 в месяц, спецсборы во Флориде, право ассоциации на залог дома, список документов и расчёт доходности аренды.
Ремонт дома в США: медиана 20 000 $, 37% владельцев выходят за бюджет. 7 частых проблем, сколько закладывать в резерв, разрешения и как выбрать подрядчика.
Как купить дом в США иностранцу в 2026: цены от $417 500, запрет для россиян в Техасе, ипотека от 25%, налоги 30% и 15% и расчёт аренды.
Утепление дома в США экономит в среднем 15% на отоплении. Прогноз расходов зимой 2026/27 по видам топлива, расчёт экономии и пошаговая подготовка к зиме.
Обслуживание дома в США стоит около 10 946 $ в год. Сезонный календарь работ, скрытые расходы на налог и страховку, расчёт резерва и что можно сделать самому.
Наследство на недвижимость в США: формы собственности, завещание и траст. Для иностранцев-нерезидентов налог на наследство начинается с 60 000 $, ставка до 40%.
Как купить недвижимость за рубежом из России в 2026: 8 шагов, переводы без лимитов, отчёты в ФНС, налоги и расчёт сделки в Дубае в рублях.
Законы о недвижимости 2026: сделки по биометрии, оплата ЖКУ до 15-го, неустойки застройщиков, семейная ипотека и налог с продажи квартиры в 2027.
Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2026: склады пустеют, спрос на офисы -21%, ставка ЦБ 14%. Налоги, проверка объекта и расчёт: около 5% чистыми.
Расходы на содержание дома в США в 2026: налог на недвижимость, страховка и HOA в 5 штатах, расчёт для дома за $500 000 и ограничения для россиян.
Налог на недвижимость в 2026: ставка 0,1%, вычет 20 м², льготы пенсионерам, кто платит налог за детей, срок 1 декабря и расчёт для квартиры.
Доходность аренды в Турции в 2026: в среднем 7,86% брутто, в Стамбуле 9,92%. Налоги для владельца, правила посуточной сдачи и расчёт чистого дохода.