Недвижимость в Европе: цены, ВНЖ и налоги
Недвижимость в Европе для покупателей из России: Германия, Испания, Португалия, Греция и другие страны. Цены, расходы на сделку, налоги, аренда, содержание жилья и программы ВНЖ за инвестиции с учётом ограничений для граждан России.
Золотая виза Греции в 2026: от 400 000 € и 800 000 €, бюджет с налогами, запрет посуточной аренды и можно ли получить россиянам.
Купить дом у моря в Португалии в 2026: цены в Алгарве и Лиссабоне, налог IMT, расчёт расходов, ВНЖ без «золотой визы» и правила для россиян.
Купить недвижимость в Германии иностранцу в 2026: цены от 2 668 €/м², расходы 9–12%, налог по землям, ипотека 4%, ограничения для россиян.
Подготовка дома к продаже в Германии в 2026: цены +0,6% за год, энергетический паспорт (штраф до 10 000 €), комиссия маклера 50/50, налог и расчёт.
Коворкинги в Германии: свободное место около 210–250 € в месяц, день 25–45 €. Сколько их в стране, цены в Берлине и Мюнхене, когда выгоден месячный тариф.
Как найти комнату в Германии в 2026: средняя цена 510 € (Мюнхен 850 €), где искать, как написать заявку, залог до 3 аренд и расчёт расходов на заселение.
Обучение в Германии в 2026 году: где учёба бесплатна, сколько берут Баден-Вюртемберг и Мюнхен, чем отличаются типы вузов и какой бюджет нужен на первый год.
Общий сад в Германии: когда арендатор может им пользоваться, что разрешено без согласия хозяина и сколько стоит уход в коммунальных расходах.
Жильё для студентов в Мюнстере: комната около 500 €, квартира 30 м² 649 € в месяц. Сколько доплачивать к надбавке 380 € и где искать.
Кошка в съёмной квартире в Германии: типовой запрет недействителен с 2013 года. Когда хозяин может отказать и сколько стоит ветеринар.
Хранение вещей в Германии: бокс на складе стоит около 25 € за м² в месяц. Цены по размерам, расчёт для переезда, что проверить в договоре и страховке.
Энергоэффективность жилья в Германии: правило 65% отменено с 29.07.2026, новая «биолестница» для котлов и субсидия 30–80% на тепловой насос. Расчёт.
Как сэкономить на газе и электричестве в Германии: цены 2026 года, плата за выбросы в счёте, минус 6% за каждый градус и расчёт для квартиры с соседями.
Инвестиции в недвижимость Германии в 2026: доходность аренды 4%, расчёт по 5 городам, стратегии, налоги для иностранцев и окупаемость квартиры.
Как сменить управляющую компанию в Германии: отзыв в любой момент простым большинством, договор кончается через 6 месяцев. Цены 2026 года и расчёт.
Почтоматы в Германии: 19 000 станций сейчас и 50 000 к 2030 году. Как работают общие автоматы, как поставить станцию в доме и кто за неё платит.