7 июля Управление денежного обращения Гонконга (HKMA) в сотрудничестве с Гонконгской ипотечной корпорацией (HKMC) приняло меры по смягчению правил ипотечного кредитования, чтобы облегчить требования к первоначальному взносу для потенциальных покупателей. Эти изменения благоприятствуют покупателям, впервые приобретающим жилье, и владельцам, желающим сменить место жительства, благодаря корректировке соотношения кредита к стоимости (LTV).
Согласно новой политике Гонконгского валютного управления (HKMA) и Гонконгской ипотечной корпорации (HKMC), основные изменения заключаются в следующем:
Для жилой недвижимости, предназначенной для самостоятельного использования:
- Максимальное соотношение кредита к стоимости (LTV) увеличится до 70% для недвижимости стоимостью до 15 миллионов гонконгских долларов.
- Максимальный коэффициент соотношения стоимости кредита к стоимости недвижимости (LTV) увеличится до 60% или для недвижимости стоимостью от 15 до 30 миллионов гонконгских долларов.
- Максимальный коэффициент соотношения стоимости кредита к стоимости недвижимости (LTV), равный 50 %, останется неизменным для недвижимости стоимостью свыше 30 миллионов гонконгских долларов.
Покупатели могут претендовать на дополнительное финансирование через The Hong Kong Mortgage Corporation’s Mortgage Insurance Programme (MIP), хотя дополнительная страховка может быть платной в зависимости от суммы кредита. Учитывая это, покупатель может еще больше снизить первоначальный взнос и увеличить соотношение кредита к стоимости недвижимости стоимостью менее 30 миллионов долларов до следующих уровней:
Источник: Гонконгская ипотечная корпорация
Найдите дом своей мечты здесь или свяжитесь с консультантом OKAY.com, чтобы изучить потенциальные объекты.
