5 советов, как найти подходящую квартиру в Германии

Многие молодые люди изначально ищут подходящую квартиру для совместного проживания. В совместной квартире они могут получить первоначальный опыт и привыкнуть к самостоятельной жизни. Но на что следует обратить внимание при поиске подходящей совместной квартиры? Мы обобщили лучшие советы.

Как лучше всего найти подходящую квартиру?

Конечно, важно начать с поиска привлекательной квартиры в газетах или в Интернете. Как правило, там можно найти множество предложений, которые на первый взгляд кажутся подходящими. Однако рекомендуется не торопиться и сначала присмотреться к квартире и проживающим в ней жильцам. Поэтому посещение квартиры неизбежно и желательно, чтобы получить точное представление о ситуации. Кроме того, при встрече следует помнить о некоторых других советах.

Составьте список желаний

Каждый человек втайне загадывает желания, когда просматривает квартиру. Они касаются не только жильцов и размера жилья, но и его окружения. Различные магазины, парикмахерские, такие как Planity, кинотеатр, парки, рабочие места или университет должны быть легко и быстро доступны. Поэтому перед началом поисков полезно составить список пожеланий. Он может включать в себя, например, следующие пункты:

Размер доли квартиры

Размеры квартиры могут сильно различаться. В объявлениях часто содержится первоначальная информация об общей площади квартиры. Если это не так, вы можете запросить точную информацию о размерах комнат и жилой площади всей квартиры при подаче запроса. Если соседи по квартире не могут предоставить точные размеры, полезно взять с собой в гости складное правило или другие приспособления, например рулетку. Ведь важно, чтобы в общей комнате помимо кровати и шкафа поместились письменный стол и стул, диван и стол, лампы, шкафы для хранения вещей и, возможно, даже больше. Конечно, у каждого жильца свои потребности и пожелания. Их следует указать в списке пожеланий, чтобы ничего не забыть во время визита.

Совет: Многие жители квартир предпочитают жить вместе со студентами или друзьями. Но иногда неплохо иметь возможность наслаждаться небольшим пространством. Поэтому проверьте, достаточно ли места для отдыха.

Тихая квартира или место для вечеринок?

На самом деле, существует множество различных типов совместных квартир. Некоторые ценят тишину и покой в квартире, чтобы учиться или готовиться к экзаменам. Другие, напротив, любят устраивать вечеринки через регулярные промежутки времени. Поэтому атмосфера в разных квартирах может сильно отличаться. Тот, кто предпочитает квартиру, предназначенную для учебы, а не для вечеринок, должен обязательно поинтересоваться этим моментом при посещении. Если вы не найдете общий язык с жильцами, это может привести к гневу и разочарованию.

Сожители или соседи

Конечно, важную роль играет и то, как складываются отношения между соседями по квартире. Каковы люди? Тихие и сдержанные или активные и общительные? Возраст также может стать решающим фактором при выборе подходящей квартиры. Уточните различные критерии, а также поинтересуйтесь другими соседями по квартире. Это могут быть как представители разных поколений, так и соседи разных национальностей. В конце концов, важно, чтобы все ладили друг с другом и чтобы совместное проживание было гармоничным.

Поиск квартиры – задача, которая не всегда проста

Если вы еще не нашли подходящую квартиру, рекомендуется провести дополнительное исследование. На порталах недвижимости в Интернете или на специальных сайтах по обмену квартирами есть множество объявлений, к которым стоит присмотреться. Важно уточнить, где именно находится квартира и как далеко она расположена от работы, школы или университета.

Порталы недвижимости

На эти платформы часто обращаются студенты и заинтересованные лица, ищущие комнату в общей квартире. Предложение велико и заманчиво. Однако вам нужно тщательно оценить, подходят ли вам цена и местоположение. Вы всегда можете определить, оправдана ли стоимость предложения, сравнив конкурирующие предложения.

Общие платформы

В социальных сетях, а также в интернете на различных платформах по обмену квартирами можно найти множество предложений. Рекомендуется просмотреть их все, а затем решить, какие объявления вас заинтересуют. Однако здесь можно размещать не только предложения, но и просьбы. Нет ничего плохого в том, чтобы пойти разными путями в поисках подходящей комнаты в общей квартире.Иногда предложения о совместных квартирах или студенческих общежитиях можно найти на досках объявлений в университетах или кафе. Рекомендуется всегда смотреть в оба. Тогда рано или поздно вы найдете жилье.

Не оставляйте заявку на волю случая

Некоторые квартиры совместного проживания получают огромный поток запросов на аренду комнаты в совместной квартире после размещения объявления. Поэтому, чтобы получить хороший обзор, они вводят процедуру подачи заявки. Если вы хотите заявить о себе в этой сфере, лучше всего подать качественное и убедительное заявление. При этом важно, чтобы текст не был написан на ходу. Приложив немного усилий и времени, вы сможете создать индивидуальное заявление, которое будет хорошо воспринято квартирной комиссией.

Прежде всего, рекомендуется представиться и объяснить, почему именно вы лучше всего подходите для покупки квартиры. Это часто выделяет вас среди многих других потенциальных претендентов. В конце концов, первое впечатление всегда имеет значение. Также добавьте, почему вам нужна квартира в совместном пользовании. Это позволит сообществу квартиросъемщиков составить хорошее впечатление о кандидате.

Подготовка к кастингу в общей квартире

После нанесения обычно следует отливка. Многие общие квартиры пытаются таким образом узнать больше о претендентах. Иногда первое впечатление говорит больше, чем длинное письмо с заявлением. Чтобы добиться успеха, кандидаты должны показать себя с лучшей стороны. Поэтому представляйте себя ухоженным и всегда оставайтесь дружелюбным. На кастинге квартир у вас, конечно же, будет возможность посмотреть комнату и расспросить об условиях проживания и досуге в ближайших окрестностях.

Не забудьте задать вопросы об арендной плате, стоимости услуг и залоге.

Подпишите договор аренды

После того как вы нашли квартиру, имеет смысл подписать договор аренды. Однако, как и в случае с другими договорами, важно внимательно проверять пункты договора аренды. Не стоит игнорировать и мелкий шрифт. Если возникнут вопросы, обратитесь к соседям по квартире или, при необходимости, к хозяину. Только так можно прояснить все моменты, связанные с договором аренды.

После подписания договора аренды ничто не помешает вам переехать в собственную комнату в общей квартире. Время покажет, был ли выбор совместной квартиры правильным. В большинстве случаев это невозможно точно определить ни на кастинге по разделу квартиры, ни при подписании договора аренды. Если на каком-то этапе не сложилось, жильцы, конечно, могут сменить квартиру. Обратите внимание на сроки уведомления или предложите замену комнате, чтобы вы могли съехать как можно быстрее. Однако если в квартире царит гармония и все соседи по квартире довольны друг другом, все могут получить выгоду от приятного проживания.