В последние годы произошел крупный технологический прорыв, изменивший целые отрасли и открывший новые рубежи. Сектор многоквартирных домов не является исключением, поскольку он претерпевает глубокие преобразования, и все благодаря замечательной мощи искусственного интеллекта (ИИ).
Здесь мы рассмотрим убедительные причины, по которым инвестирование в многоквартирные квартиры, оснащенные искусственным интеллектом, является разумным выбором для инвесторов.
Повышение качества обслуживания арендаторов
В эпоху искусственного интеллекта управляющие недвижимостью переопределяют взаимодействие с арендаторами. Чат-боты и виртуальные помощники, управляемые искусственным интеллектом, готовы мгновенно реагировать на запросы арендаторов, планировать техническое обслуживание и предлагать индивидуальные рекомендации.
Эти интеллектуальные системы не просто экономят время и ресурсы. ИИ повышает удовлетворенность арендаторов за счет быстрого и эффективного обслуживания. В свою очередь, это приводит к лучшему удержанию резидентов на объектах недвижимости и может снизить оборот. Пример этой технологии показан на веб-сайте Ashcroft Capital в Халстон-Шайло-Вэлли.
Более того, искусственный интеллект революционизирует процессы отбора арендаторов, просматривая огромные массивы данных для оценки кредитоспособности, истории трудоустройства и опыта сдачи в аренду. Управляющие недвижимостью теперь могут принимать обоснованные, быстрые решения с предельной точностью. Это также освобождает сотрудников для того, чтобы уделять больше времени потребностям жителей, повышая эффективность и удовлетворенность жителей.
Повышение операционной эффективности
Системы на базе искусственного интеллекта ускоряют операции с многоквартирной недвижимостью. Алгоритмы прогнозного технического обслуживания, основанные на исторических данных и входных данных датчиков, автоматически прогнозируют потребности в техническом обслуживании и затраты на экстренный ремонт, тем самым продлевая срок службы оборудования и сокращая простои. Кроме того, системы энергоменеджмента используют данные в режиме реального времени, такие как прогнозы погоды и структура занятости. С помощью этой информации можно регулировать параметры отопления, охлаждения и освещения, чтобы увеличить чистый операционный доход и снизить воздействие на окружающую среду.
В Ashcroft Capital одной из наших последних инициатив является тестирование программы сбора данных с помощью искусственного интеллекта, чтобы обеспечить последовательное отслеживание и высвободить команды на месте для более важных задач.
Интеллектуальные решения в области безопасности
Безопасность в многоквартирных квартирах достигает новых высот с помощью искусственного интеллекта. Системы видеонаблюдения с функциями распознавания лиц и обнаружения аномалий повышают безопасность жильцов и имущества, отмечая подозрительные действия и оповещая сотрудников службы безопасности в режиме реального времени. Системы контроля доступа с функциями, управляемыми искусственным интеллектом, такими как биометрическая идентификация и виртуальные ключи, повышают безопасность и добавляют удобства, устраняя необходимость в физических ключах или карточках доступа.
Безопасность является главным приоритетом для арендаторов. Демонстрация этого типа технологий потенциальным арендаторам может создать конкурентное преимущество для операторов.
Принятие решений на основе данных
Благодаря программному обеспечению искусственного интеллекта, которое синхронизируется с инструментами управления недвижимостью, управляющие недвижимостью теперь могут принимать более разумные решения, опираясь на множество ключевых данных.
Алгоритмы искусственного интеллекта анализируют рыночные тенденции, спрос на аренду и ценовые данные, чтобы оптимизировать арендные ставки и максимизировать доход от недвижимости. Инструменты прогнозной аналитики прогнозируют уровень заполняемости, определяют схемы сдачи в аренду и позволяют управляющим недвижимостью адаптировать свои стратегии так часто, как это необходимо. Эта дополнительная эффективность может помочь увеличить чистый операционный доход для владельцев, операторов и инвесторов.
Кроме того, платформы анализа данных на базе искусственного интеллекта предоставляют ценную информацию о предпочтениях арендаторов, обеспечивая персонализированные удобства, услуги и маркетинговые кампании. Такой целенаправленный подход повышает эффективность вашей игры и связывает вас с лучшими арендаторами.
Итог
В 2023 году ИИ будет сродни интернету 1990—х годов – технологии, готовой к беспрецедентному росту. Фактически, рынок ИИ готов вырасти до 1,3 трлн долларов в течение следующих 10 лет с размера рынка всего в 40 млрд долларов в 2022 году.
Конечно, любая новая технология сопряжена с риском. Придется преодолевать проблемы, такие как смена работы, зависимость от ИИ и потеря человеческих связей. То, как мы решаем эти проблемы, все еще находится в воздухе. Тем не менее, несмотря ни на что, влияние искусственного интеллекта на сектор многоквартирных домов с этого момента будет только расширяться, становясь незаменимым инструментом для достижения успеха на остро конкурентном рынке недвижимости.
